第1章

我在物業(yè)公司做了五年客戶經理。
客戶要的數(shù)據，我連夜整理好。
客戶加班，我守在樓下送夜宵。
客戶家老人住院，我托人找床位。
五年，硬生生把高端寫字樓的出租率從30%做到95%。
空降總監(jiān)**當天就把我架空。
只因為我沒**。
他當著全公司的面，一上來就說：“客戶續(xù)租是因為地段好，跟你關系不大。”把我一手維護的十幾個大客戶，全分給了連物業(yè)費都算不清的嫡系。
還逼我去郊區(qū)爛項目。
我沒吵沒鬧。
之后，我把客戶的痛點摸透，記下他嫡系敷衍客戶的證據。
再送他一份同行遞來的、能讓他萬劫不復的合作協(xié)議。

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“鈴…鈴…鈴…”
上班的鬧鐘響了。
我按下暫停鍵，起床，洗漱，穿衣，換鞋，出門。
我是一家上市物業(yè)公司的客戶經理，干了五年了。
五年，我守著這棟核心地段的寫字樓。
從出租率30%，硬生生干到95%。
整棟樓，十幾家大客戶。
哪一家的老板愛吃什么，孩子在哪上學。
哪一家的公司怕噪音，哪一家在意電梯速度。
我閉著眼睛都能說出來。
公司里沒人不喊我一聲“租樓王牌”。
一到公司，電腦剛開機，就聽到走廊上嘈雜的聲音和腳步聲。
“林哥，看這架勢是空降的總監(jiān)到了，聽說**硬得能通天，是靠家族關系塞進來的。”
“據說這位總監(jiān)來之前，就信誓旦旦的說要整改，也不知道對我們來說是福是禍。”同事小王對我說道。
“安安分分做好我們自己的事，其他的別多話…”
“所有人，趕緊會議室集合，新來的趙總監(jiān)要給大家開個會。”
我語音未落，人事部的同事喊道。
偌大的會議室，安靜得很，大家都面面相覷，就等著這位新來的趙總監(jiān)發(fā)話。
我打量了他一眼，西裝革履，油頭梳得锃亮，儼然一副商業(yè)精英的樣子。
趙總監(jiān)清了清嗓子，目光一一掃過所有人，最后在我身上停下，瞇起眼：“這位就是‘租樓王牌’林硯？聽說你把這棟樓的出租率從30%干到了95%？”
“依我看，干的好那完全是公司的資源好，客戶續(xù)租也是因為地段好，跟你關系不大。”
“‘租樓王